2025/11/24
【月々5万円台～】京阪本線「萱島」駅徒歩8分の好立地！
スーパーやコンビニ、病院、ドラッグストアが近く、毎日の生活がとても便利です！
南向きで日当たり良好な4LDK。
オール電化で家計にもやさしい♪
【物件の特徴】
・洋室2室＋和室2室の4LDKで、家族それぞれの暮らし方に合わせた使い分けが可能！
・南向きで日当たり良好、明るく風通しの良い住まい♪
・オール電化で光熱費を抑え、家計にもやさしい♪
【周辺環境】
・京阪本線「萱島」駅徒歩8分◎
・スーパーまで徒歩約6分！駅の近くなので帰りにお買い物して帰れます♪
・「萱島駅」周辺にコンビニ、ドラッグストア、病院など充実しています！
【当社ならではの安心サポート】
・住宅ローンの審査に強い！「ローンが通るか不安…」という方も大歓迎。
・関西全域「今すぐ見たい！」に対応可能。無料送迎サービスもございます。
・他社様が掲載している物件もまとめてご案内可能♪効率よく比較できます。
・電話・メール・LINEで柔軟にやり取りできるので忙しいご家庭も安心♪
・キッズスペース完備で小さなお子様連れでも快適にご来店いただけます。
ご家族みんなが笑顔になれる住まい探しを、ぜひ私たちと一緒に始めませんか？
| 受付状況 | 受付中 | |
|---|---|---|
| 金額 | 2,200万円 | |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市南水苑町 | |
| 交通 | 京阪本線「萱島」駅 徒歩8分 京阪本線「大和田」駅 徒歩20分 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩33分 | |
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 84.49㎡/25.55坪 | |
| 接道状況 | 南/私道/間口7.0ｍ/幅員4.0ｍ | |
| 建物 | 構造 | 2階建/木造 |
| 建物面積 | 壁芯82.87㎡ | |
| 主要採光面 | 南 | |
| 築年月 | 1987年12月 | |
| 間取り | 4ＬＤＫ | |
| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| 建蔽率 | 60％ | |
| 容積率 | 200％ | |
| 国土法 | 届出不要 | |
| 制限 | ※第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、景観法 ※特定都市河川浸水被害対策法 | |
| 設備・仕様 | ||
| 引渡し | 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 相談 | |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | |
| 備考 | ※現状有姿売買 ※司法書士指定 ※契約不適合責任免責 | |